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蘭州市建設項目規劃審批文件有了時效性

2021-03-12 14:21:38 智能朗讀:


新聞發佈會現場

新世代訊 3月12日,記者從蘭州市自然資源局召開的新聞發佈會上獲悉,由市政府印發的《蘭州市建設項目規劃審批文件時效性規定》已於2021年2月24日起施行。建設單位應在新規定施行之日起60日內主動向自然資源主管部門提出申請,確認建設項目規劃審批文件的有效性。

據介紹,蘭州市自然資源局為切實提高我市城鄉規劃審批與監督實施效力,避免造成土地資源閒置浪費,根據法律法規的立法原則,借鑑先進城市成熟經驗,特制定了《蘭州市建設項目規劃審批文件時效性規定》(以下簡稱《規定》)。

《規定》共12條,主要明確了《規定》的適用範圍,即“本規定適用於蘭州市行政轄區內的各類工程建設項目”;明確了《建設項目用地預審與選址意見書》《建設用地規劃許可證》《規劃條件通知書》《建設工程規劃許可證》《鄉村建設規劃許可證》《臨時建設工程規劃許可證》等規劃審批文件的有效期及延期程序;明確了經審定的建設項目修建性詳細規劃方案,涉及規劃結構、功能業態等方面調整或改變建築羣體形態對城市風貌產生重大變化的,原則不予調整。因政策變化、法規修改及後續建設過程中受不可抗力因素影響確需調整的,應由項目所在區縣政府向市政府提交專項請示文件,經市規委會主任委員會審議同意後,方可按程序開展規劃方案調整工作;明確了《規定》施行前已核發的未明確有效期的建設項目規劃審批文件的確認程序,即“建設單位應在本規定施行之日起60日內主動向自然資源主管部門提出確認申請,經確認批准後按本規定執行(有效期自確認之日起計算)”。

據瞭解,《規定》中明確了申請確認建設項目規劃審批文件有效性的時限。自2021年2月24日《規定》印發施行起至2021年4月25日。未在上述時間段內提出確認申請的,原規劃審批文件自動失效,建設單位應重新申請辦理。

其中,是否符合現行規劃的剛性管控要求(如是否佔用城市規劃結構性綠地、河洪道、道路、教育文化設施與體育設施等);是否按照《城市居住區規劃設計標準》《關於開展城市居住社區建設補短板行動的意見》《蘭州市十五分鐘生活圈配套設施規劃研究與導則》等的規定配建完善的公共服務設施(如中小學、托幼設施、養老設施、社區文化、醫療、基層黨建用房等)是確認建設項目規劃審批文件有效性的審核重點。

蘭州日報社全媒體記者 陳文

來源: 新世代

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